НОВОСТИ ПРИДНЕСТРОВЬЯ

Министерство финансов Приднестровской Молдавской Республики напоминает налогоплательщикам о том, что целевой сбор за приобретение недвижимого имущества с лиц, не являющихся резидентами ПМР установлен законом «Об основах налоговой системы в Приднестровской Молдавской Республике».

«Плательщики являются лица (покупатели и (или) принимающие в дар), не являющиеся резидентами Приднестровской Молдавской Республики. Резидентами Приднестровья считаются граждане, которые имеют постоянное место жительства в ПМР», - уточняет Минфин ПМР.

Профильное ведомство напоминает:

Для сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение) человек признаётся имеющим постоянное место жительства, если он непрерывно проживал в ПМР не менее 183 дней и выехал из республики не более чем за два месяца до даты заключения договора.

Объектом налогообложения является стоимость недвижимого имущества, указанная в договоре купли-продажи.

При покупке или дарении недвижимости нужно заплатить 10% от суммы договора. Но если эта сумма получится слишком маленькой, действует минимальный налог – он рассчитывается по площади или объёму объекта:
а) если указана площадь (в квадратных метрах):
- в городе – 29 руб. за каждый кв. м.;
- в селе или за городом – 7,25 руб. за каждый кв. м.;
б) если указаны объёмы (в кубических метрах):
- в городе – 13,05 руб. за каждый куб. м.;
- в селе или за городом – 4,35 руб. за каждый куб. м.

Сбор за покупку или получение в дар недвижимости не взимается, если:
а) покупатель не является резидентом ПМР и покупает жильё или нежилое помещение, причём это его первая сделка с недвижимостью (как физического лица);
б) покупатель или получатель дара не является резидентом ПМР, но у него есть гражданство ПМР.

«То есть, если человек живёт за пределами Приднестровья, но впервые покупает недвижимость или просто имеет гражданство ПМР – он освобождается от уплаты этого сбора», - поясняет Минфин ПМР.

Кроме того, профильное ведомство информирует, что сбор уплачивают при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в исполнительном органе государственной власти, в ведении которого находится осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – Государственная служба регистрации и нотариата Министерства юстиции ПМР.