По обращению жителя села Чобручи Слободзейского района проведена проверка соблюдения законодательства при оформлении прав на земельный участок и вводе в эксплуатацию объектов недвижимости.
«В 2009 году собственница домовладения подарила его своему внуку, который стал единственным законным собственником недвижимого имущества. Несмотря на переход права собственности, бабушка продолжила проживать в этом доме», - отмечается в материалах прокурорской проверки.
Исходя их этих материалов, между тем, в 2016 году при оформлении соседнего земельного участка согласование его границ было осуществлено не собственником смежного домовладения, то есть внуком, а лицом, не обладавшим соответствующими полномочиями. В частности, в документах значилась фамилия прежнего собственника (бабушки).
«Аналогичные нарушения выявлены и при оформлении документов, связанных с вводом в эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на соседнем земельном участке. Основанием для принятия соответствующего решения послужило заявление о согласии, также подписанное лицом, которое не имело права действовать от имени собственника», - подчеркивается в материалах прокурорской проверки.
Таким образом, сотрудники прокуратуры пришли к выводу, что при оформлении прав на земельный участок и вводе объектов недвижимости в эксплуатацию не были соблюдены требования действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики, направленные на защиту прав собственников и землепользователей.
По итогам проверки прокуратурой принесены протесты на решения, принятые с нарушением действующего законодательства, с требованием устранить выявленные нарушения, в том числе отменить незаконное решение о предоставлении земельного участка и исключить из учета объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию с нарушением установленного порядка.
«В ходе проверки были получены пояснения собственника, из которых следует, что подписи, выполненные якобы от имени бабушки в акте установления и согласования внешних границ землепользования, а также в заявлении о согласии на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию, не соответствуют ее подписи, что может свидетельствовать об их выполнении другим лицом», - отмечается в материалах прокурорской проверки.
В этой связи материалы проверки направлены районной прокуратурой в Слободзейский РОВД для проведения проверки и принятия решения о наличии либо отсутствии в действиях неустановленных лиц признаков преступления, предусмотренного статьей 324 Уголовного кодекса ПМР (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков).
«Согласование границ земельных участков, а также предоставление согласия на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию, должны осуществляться исключительно собственниками либо их представителями, действующими на основании надлежащим образом оформленных полномочий. Соблюдение этих требований является необходимым условием защиты имущественных прав граждан и предупреждения возникновения земельных споров», - напоминают органы прокуратуры.
-
Лента новостей