ПРИДНЕСТРОВЬЕ

Вы задавались вопросом: "Что входит в техобслуживание домов в ПМР?". Приводим перечень основных работ, выполняемых при оказании услуг по техническому обслуживанию жилищного фонда в ПМР.

Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда состоят из технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, санитарного содержания зданий и прилегающих территорий, организационных работ, выполняемых специалистами управляющих организаций.

При этом перечень работ, проводимых при техническом обслуживании и ремонте жилищного фонда, подразделяется на техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций здания и технического обслуживания и ремонт его инженерного оборудования.

Техническое обслуживание и ремонт текущий и капитальный строительных конструкций здания состоят из работ, способствующих предупреждению преждевременного износа жилищного фонда и сохранению заданных эксплуатационных показателей всех элементов жилого дома:

а) фундамента и стен подвалов;

б) стен зданий, фасадов, балконов и др.;

в) перекрытий;

г) полов;

д) перегородок;

е) крыш и чердаков;

ж) водоотводящих устройств;

з) окон, дверей, лестниц, печей (кроме внутриквартирного ремонта, выполняемого за счёт средств граждан).

Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования заключается в проведении работ на системах:

а) теплоснабжения;

б) газоснабжения (работы по обслуживанию газопровода выполняются организациями газового хозяйства за свой счёт);

в) вентиляции;

г) дымоходов;

д) водопровода и водоотведения;

е) противопожарного водопровода;

ж) мусоропровода;

з) систем дымоудаления, пожаротушения, пожарной сигнализации;

и) напольных электроплит;

к) внутридомового и наружного электроснабжения, электро-, теле- и прочего оборудования (граница ответственности между поставщиком электроэнергии и жильцами устанавливается согласно «Правил электроснабжения в Приднестровской Молдавской Республике».

Работы по санитарному содержанию зданий и придомовых территорий включают:

а) уборку придомовых территорий;

б) уборку, лестничных клеток, холлов, коридоров, промывку и дезинфекцию мусоропроводов, мусорокамер и других мест общего пользования;

в) сбор и вынос с территории домовладений мусора и вторичных материалов, текущий ремонт, мойку, дезинфекцию и покраску контейнеров для бытовых отходов;

г) установку и эксплуатацию домовых знаков и указателей наименования улиц, флагодержателей;

д) проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий (кроме работ, выполняемых за счёт средств населения);

е) озеленение прилагающих территорий (посадка деревьев, кустарников и др.);

ж) освещение мест общего пользования, строений.

Организация работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда выполняется собственником либо управляющей организацией.

А теперь сами себе ответьте на вопрос – все ли эти работы выполняются вашей управляющей компанией?

Иван Суворов