ПРИДНЕСТРОВЬЕ

Правительство предлагает закрепление единых требований к оптимальному размеру государственной пошлины и нотариального тарифа, как платежей, имеющих единую правовую природу, в качестве единообразного применения нотариусами норм, предусмотренных законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

В этих целях будут внесены соответствующие изменения и дополнения в закон «О государственной пошлине», введение которых планируется с 1 января 2026 года.

Представленным законопроектом предлагается актуализировать размеры государственной пошлины и установить их на уровне сложившейся правоприменительной практики.

Так, предлагается усреднить существующую плату за удостоверение доверенностей и установить единый размер государственной пошлины для близких родственников и других лиц. Это обусловлено тем, что развитие гражданского оборота зачастую порождает необходимость расширения полномочий представителя при выдаче доверенности, что вызывает трудности при отнесении той или иной доверенности к определенной категории.

Плату за удостоверение договоров об ипотеке предлагается зафиксировать отдельным пунктом.

В целях создания правовой возможности удостоверения предусмотренных земельным законодательством сделок с правами на землю (помимо договоров обмена прав на земельные участки) действующий размер государственной пошлины за удостоверения договора мены земельными участками предлагается распространить на иные сделки с правами на землю.

По ряду нотариальных действий предлагается государственную пошлину увеличить соразмерно характеру и объему совершаемого нотариального действия, а максимальные ограничения по ставке государственной пошлины – исключить.

Дополнительно предлагается уточнить порядок взимания государственной пошлины при совершении односторонних сделок от имени нескольких лиц и при оформлении смешанных договоров. На совершении срочных нотариальных действий (например, удостоверение доверенности или завещания), совершаемых за пределами рабочего времени нотариуса предлагается распространить коэффициент 1,5, применяемый при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы.

Предлагаемые размеры государственной пошлины:

1. За удостоверение доверенностей:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, дедушке, бабушке, внукам – 2 РУ МЗП;
- другим лицам – 10 РУ МЗП.

2. За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, дедушке, бабушке, внукам – 0,2% от суммы договора, но не менее 12 РУ МЗП;
- другим лицам – 0,5% от суммы договора, но не менее 18 РУ МЗП.

3. За удостоверение договоров об ипотеке:
- в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, – 5 РУ МЗП;
- в обеспечение иных обязательств – 0,3% от суммы договора, но не менее 5 РУ МЗП.

4. За удостоверение сделок с правами на землю, направленных на установление, изменение или прекращение земельных прав:
- до 1 га – 10 РУ МЗП;
- свыше 1 га – 20 РУ МЗП.

5. За удостоверение договоров поручительства – 0,5% от суммы договора, но не менее 10 РУ МЗП.

6. За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке – 0,3% от суммы договора, но не менее 10 РУ МЗП.

7. За удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения – 3 РУ МЗП.

8. За удостоверение соглашения об уплате алиментов – 3 РУ МЗП.

9. За удостоверение брачного договора – 10 РУ МЗП.

10. За удостоверение соглашения о разделе общего имущества, в том числе между супругами, а также соглашения между супругами об определении долей в общем имуществе, нажитом во время брака – 10 РУ МЗП.

11. За удостоверение соглашения об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора – 3 РУ МЗП.

12. За удостоверение прочих сделок, предмет которых не подлежит оценке – 10 РУ МЗП.

13. За удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций – 5 РУ МЗП.

14. За удостоверение завещаний, за принятие открытого завещания – 2 РУ МЗП.

15. За вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания – 3 РУ МЗП.

16. За совершение морского протеста – 100 РУ МЗП.

17. За свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой – 1 РУ МЗП за одну страницу перевода документа.

18. За совершение исполнительной надписи – 1% от взыскиваемой суммы.

19. За удостоверение факта достоверности протоколов органов управления организаций – 130 РУ МЗП за первый день присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа и 65 РУ МЗП за каждый последующий день.

20. За принятие в депозит денежных сумм или ценных бумаг – 0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 РУ МЗП.

21. За свидетельствование подлинности подписи:
- на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) – 5 РУ МЗП;
- на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридического лица (с каждого лица, на каждом документе) – 10 РУ МЗП.

22. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, за исключением свидетельств о праве на наследство, предусмотренных подпунктами 23 и 24:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, дедушке, бабушке, внукам наследодателя – 0,1% от стоимости наследуемого имущества;
- другим наследникам – 0,3% от стоимости наследуемого имущества.

23. За выдачу свидетельства о праве на наследство о наследовании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права на земельную долю (пай) вне зависимости от стоимости прав владения:
- размером до 1 гектара – 1 РУ МЗП;
- размером свыше 1 гектара – 2 РУ МЗП.

24. За выдачу свидетельства о праве на наследство о наследовании имущества, находящегося за пределами Приднестровской Молдавской Республики – 3 РУ МЗП.

25. За принятие мер по охране наследства – 5 РУ МЗП.

26. За выдачу свидетельства о праве собственности:
- на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, – 10 РУ МЗП;
- на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в случае смерти одного из супругов – 3 РУ МЗП.

27. За совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека – 1 процент от неоплаченной суммы.

28. За выдачу дубликатов и свидетельствование верности копий документов, хранящихся в архиве нотариальных контор, органов исполнительной власти и консульских учреждений, а также выписок из документов – 1 РУ МЗП за страницу документа.

29. За свидетельствование верности копий иных документов, а также выписок из документов – 0,5 РУ МЗП за одну страницу документа или выписки из него.

30. За хранение документов – из расчета 2 РУ МЗП за один месяц хранения.

31. За удостоверение согласий – 5 РУ МЗП.

32. За совершение прочих нотариальных действий – 2 РУ МЗП.

Социально-экономические последствия принятия:
- актуализация сумм государственной пошлины, взымаемых за нотариальные действия;
- установление исчерпывающего перечня нотариальных действий, за выполнение которых государственными и частными нотариусами будет взыматься равнозначные денежные суммы.

Ринат Ветров, специально для NewsPMR.Com