ПРИДНЕСТРОВЬЕ

В госадминистрации г. Бендеры на этой неделе состоялась презентация реконструкции многоэтажного жилого дома по программе обеспечения доступным жильем жителей города. Государственная программа направлена на обеспечение доступным жильем в первую очередь работников бюджетной сферы. Потенциальным членам кооператива «Радужный» рассказали об условиях, на которых будет осуществляться строительство объекта.

В целях сокращения стоимости строительства был выбран объект, который не придется возводить с нуля, а можно реконструировать. Наиболее подходящим признан дом по улице Протягайловской. Многоквартирный дом – пятиэтажный, двухподъездный. В здании после реконструкции будет 38 квартир – от одной до трех комнат. Средняя стоимость квадратного метра составит 120 долларов.

Участники реализуемого проекта нацелены на сокращение затрат на реконструкцию объекта. В первую очередь, за счет рационального подхода при проведении тендеров и конкурсов на строительные работы и поставку материалов. Подрядные организации будет для себя определять сам жилищно-строительный кооператив по итогам конкурса, с учетом стоимости и качества работ. Сдать кооперативный дом в эксплуатацию планируется так называемом «сером варианте». Передать дом будущим жильцам планируется ко Дню Республики.

Значительную часть затрат, связанную с подводом необходимых инженерных сетей, компенсируют из республиканского бюджета. Всего на реализацию госпрограммы по всей республике планируют потратить около 102 миллионов рублей.

На сегодняшний день заканчиваются проектные работы. Учитывая конструктивные особенности здания, вначале планируется снос существующих перегородок. Потом организация монтажных отверстий, подвод инженерных коммуникаций и продолжение строительных работ.

Собственник жилья может выбрать вариант планировки квартиры, разработанный проектной организацией, либо осуществить ее самостоятельно. При строительстве будут обозначены места размещения санузлов и кухонь, а далее хозяин по своему усмотрению сможет самостоятельно определить места расположения перегородок.

Город намерен принять участие в благоустройстве прилегающей к дому территории. Рядом с постройкой находятся насыпи грунта, которые планируется разбросать и высадить многолетние насаждения. В дальнейшем возможно обустройство спортивной площадки в непосредственной близости от дома, но это уже силами жилищно-строительного кооператива.

Недвижимость в собственность граждане смогут получить благодаря механизму долевого участия в строительстве. Программой предусмотрено льготное кредитование расходов на жилье для работников бюджетной сферы. На уровне республики ставка кредита составляет 10,5% годовых, максимальный срок кредитования – 10 лет. Если рассматривать двухкомнатную квартиру площадью 52,4 кв. м., то стоимость ее составит 6 200 долларов США или 101 000 рублей ПМР. При условии кредитования по ставке 10,5% на срок 10 лет ежемесячный платеж примерно составит 105 долларов. Платежи будут снижаться по мере погашения кредита. Первый паевой взнос – 20 % от стоимости квартиры.

Адрес объекта строительства и реконструкции: г. Бендеры, ул. Протягайловская, дом 2.
Количество квартир после реконструкции – 38.
Председатель правления – Федоренко Юлия Владимировна.
Контактный телефон: (552) 2-30-43.
Заявления о вступлении в члены кооператива принимаются в здании госадминистрации г. Бендеры (ул. Ленина, д. 17, каб. № 415).

Ринат Ветров, специально для NewsPMR.Com