ПРИДНЕСТРОВЬЕ

Директор межрайонного государственного унитарного предприятия «Тирастеплоэнерго» говорит, что погода с низкими температурами, которая установилась в последние дни и продержится еще несколько недель, стала проверкой на прочность и надёжность для всего оборудования, которое, уверен Николай Глига, не подведёт. Тем не менее, опасность аварий существует. Основная причина - изношенность жилищного фонда.

«На самом деле теплоснабжение таких городов как Тирасполь в такой климатической зоне рассчитано на максимумы низких температур до -16 градусов. То есть, проектировались тепловые сети и теплоизоляционные свойства жилых домов, школ, детских садов и так далее исходя из низких температур -16 градусов. Есть естественный износ конструкций. Я говорю о дверях, об окнах, которым уже по лет 20-30 в жилых домах. Они не менялись и уже не держат тепловую энергию. Есть дома крупнопанельные, которые не совсем качественно были изготовлены в своё время, и уже технические характеристики этих домов не соответствуют тем параметрам, которые должны быть. То есть определённые проблемы при таких низких температурах».

Говоря о предприятии, Николай Глига отметил, что сегодня оно работает стабильно. «Тирастеплоэнерго», помимо столицы, теплом обеспечивает Каменку, Дубоссары, Рыбницу, Григориополь, Слободзею и Слободзейский район.

С учётом морозов на улице температура воды на выходе из больших котельных и тепловых пунктов составляет 85 градусов. В обычные дни, при не таких низких температурах, 65 градусов.

В морозные дни осложнилась ситуация в детских садах и школах, где отмечается температура ниже положенной нормы. Хотя предприятие тепловую энергию в дошкольные и школьные учреждения подает в полном объёме и при необходимой температуре. Причина сложившейся ситуации в большом сроке эксплуатации зданий и загрязненной системе отопления внутри них.

За последние 2-3 дня в «Тирастеплоэнерго» поступило несколько десятков жалоб от потребителей. Люди жалуются на низкую температуру в квартирах.

«Связано это с разными причинами. В основном 9-этажные дома. Нарушения связаны с выносом на лоджии, балконы дополнительных приборов на верхних этажах. Поэтому не хватает тепла на первых этажах. К сожалению, решить эту проблему быстро у нас не получится. Это длительный процесс. В том числе связанный с судебными тяжбами. Сейчас проводим мероприятия по выявлению подобных ситуаций. Нас не пускают в 50% случаев. Есть дома, куда мы могли попасть только в 25% квартир. Либо закрыты, либо нас не пускают жители».

Работу по легализации незаконного подключения дополнительных систем отопления в квартирах специалисты «Тирастеплоэнерго» начали неделю назад. Уже есть первые результаты проведённой инвентаризации в микрорайоне «Октябрьский».

«Лучший результат - это порядка 60% квартир, куда мы смогли попасть. Худший результат – это 25% по разным домам. Из того, что мы сумели обнаружить, в около 20% квартирах внесены изменения в систему отопления. Это немало. Почти все эти изменения произведены с нарушениями системы. Люди делали, как им порекомендует какой-то сантехник, исходя из своего уровня образования и умения. Часто с заужением диаметров, с несоблюдением каких-то технических норм. Людей интересует тепловой эффект в собственной квартире без учёта интересов соседей находящихся с ними на одном стояке. И в этом 99% всех проблем. Жалобы в основном поступают из 9-этажных домов. Часть проблем связана с перепланировкой, часть с тем, что жилые дома не держат тепло. Они просто холодные».

Такое самостоятельное увеличение отапливаемой площади жильцам придётся оплачивать. Снимать установленные в коридоре или на балконе радиаторы никто заставлять не будет, но внести изменения, чтобы межквартирная система отопления работала оптимально, владельцам квартир придётся.

Основным потребителем и плательщиком тепловой энергии является население. Не менее 90% потребителей услуги за теплоэнергию оплачивают. С теми, кто не платит, предприятие борется через судебные органы.

Одно из направлений работы, которое предприятие планирует реализовать в будущем, - установка приборов учёта тепловой энергии, отмечает Николай Глига. Но стоит упомянуть, что жилые дома в Приднестровье не приспособлены для применения тёплового счётчика в каждой квартире.

«Наши все дома на 99% не могут использовать приборы учёты. В Тирасполе только 3-4 дома, которые построены таким образом, что можно будет на каждую квартиру поставить прибор учёта. Так отдельная разводка на каждую квартиру с подъезда. Все остальные дома, для того чтобы в них стояли приборы учёта, не сконструированы. Только на целый дом. Но возникает при этом масса вопросов, если в этом доме у кого-то дома +25 градусов, а у кого-то +17, как делить это тепло по этому общему прибору учёта? Поэтому есть ещё пока масса вопросов по внедрению приборного учёта. Эта проблема стоит, и мы её в ближайшее время разрешим».

Совсем недавно вступили в действие новые правила подачи теплоснабжения потребителю. Последние были приняты 11 лет назад. В новых правилах изменились концепция и подходы подачи тепловой энергии предприятием. Теперь «Тирастеплоэнерго» несёт ответственность не только за тепловую энергию, которая подаётся к жилому дому, но и за комфортную температуру в квартирах. По словам директора «Тирастеплоэнерго» Николая Глиги, если возникнут какие-либо дополнения и изменения, то они будут вноситься в правила.

Ирина Мишина