ПРИДНЕСТРОВЬЕ

Правительство Приднестровской Молдавской Республики предлагает внесение изменения в Жилищный кодекс ПМР. Направленный на рассмотрение в Верховный Совет законопроект разработан в целях совершенствования механизма платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории, закрепленного нормами Жилищного кодекса ПМР.

Согласно текущей редакции Жилищного кодекса, при управлении многоквартирным жилым домом управляющей организацией на каждый многоквартирный жилой дом в кредитном учреждении открывается субсчет для зачисления и расходования денежных средств, поступающих в качестве оплаты содержания и ремонта жилищного фонда, содержания здания и придомовой территории. Предлагается альтернативный вариант – или отдельный субсчет, или единый расчетный счет управляющей организации, но с ведением учета внутри организации в разрезе каждого квартирного жилого дома

В связи с тем, что не на каждый многоквартирный дом поступает достаточно средств от населения за услуги, предоставляемые управляющей организацией для проведения ремонтных работ, на практике в настоящее время в основном имеется один лицевой счет, на который зачисляются все денежные средства, поступающие от населения за оказанное услуги.

«Применение такого механизма управления денежными средствами позволяет максимально эффективно и результативно использовать управляющими организациями денежные средства на выполнение работ по ремонту и содержанию большей части многоквартирных жилых домов, а также обеспечивает удобство применения на практике как кредитными организациями, так и государственным унитарным предприятием Республиканский расчетный информационный центр», - пояснили в Департаменте энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ПМР.

Для покрытия расходов, связанных с экстренным ремонтом и возникающими непредвиденными ситуациями, денежные средства, поступающие от населения, должны аккумулироваться на едином текущем счете в кредитной организации, при этом представленным законопроектом предложено обязать управляющие организации осуществлять учет поступающих денежных средств в разрезе лицевых счетов на каждый многоквартирный жилой дом, либо открыть один текущий счет с субсчетами в кредитной организации на каждый многоквартирный жилой дом для зачисления и расходования денежных средств, поступающих в качестве оплаты содержания и ремонта жилищного фонда, санитарного содержания здания и придомовой территории.

Таким образом, управляющим организациям в соответствии с проектом закона предоставлено право выбора варианта открытия счетов для аккумулирования денежных средств, что позволит оперативно выполнять весь спектр работ управляющей организацией и дополнительно отслеживать соответствующие финансовые поступления.

«Принятие представленного проекта закона позволит организациям, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, открывать один текущий счет, а организациям, осуществляющим управление частным и государственным жилищным фондом – открывать субсчета на каждый многоквартирный дом, находящийся в их управлении, что соответствует как современным развивающимся технологиям, так и сложившимся реалиям настоящего времени», - считают авторы законодательной инициативы.

Ринат Ветров, специально для NewsPMR.Com