ПРИДНЕСТРОВЬЕ

Министерство финансов Приднестровской Молдавской Республики напоминает налогоплательщикам о том, что ставки по налогу на имущество физических лиц по объектам недвижимого имущества установлены законом «О налоге на имущество физических лиц».

«Плательщиками налога на имущество физических лиц по объектам недвижимого имущества являются физические лица, имеющие в собственности недвижимое имущество как жилого, так и нежилого назначения: домовладения, квартиры, гаражи, дачи (садовоогородные садово-огородные домики), помещения и иные сооружения и иные строения», - отмечает Минфин ПМР.

Ставки налога на недвижимое имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц по объектам недвижимого имущества (за исключением объектов недвижимого имущества физлиц – членов крестьянских (фермерских) хозяйств, используемого соответствующим КФХ для производства, первичной переработки и хранения продукции животноводства, птицеводства, растениеводства и рыбоводства) уплачивается ежегодно исходя из налогооблагаемой базы по следующим ставкам:

1. По квартирам
- 0,1 РУ МЗП (1,45 руб.) за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 100 квадратных метров (включительно);
- 0,5 РУ МЗП (7,25 руб.) за каждый последующий квадратный метр.

При этом квартира – это жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений (кухни, санузла, кладовых, коридоров, лестниц), расположенное в жилом или нежилом здании;

2. По домовладениям:
- 0,1 РУ МЗП (1,45 руб.) за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 300 квадратных метров (включительно);
- 0,5 РУ МЗП (7,25 руб.) за каждый последующий квадратный метр.

К домовладениям относится недвижимое имущество – основное жилое здание (или его часть) или несколько зданий и (или) строений – расположенное в пределах земельного участка, находящегося в пользовании собственника (собственников) домовладения.

В сельских населенных пунктах в составе домовладения налогообложению подлежит только жилое здание (или его часть), находящееся в пользовании собственника (собственников) домовладения;

3. По гаражам, не входящим в состав домовладения:
- 0,07 РУ МЗП (1,015 руб.) за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 50 квадратных метров (включительно);
- 0,14 РУ МЗП (2,03 руб.) за каждый последующий квадратный метр.

4. По дачам (садово-огородным домикам), иным дачным, садово-огородным помещениям:
- 0,07 РУ МЗП (1,015 руб.) за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 75 квадратных метров (включительно);
- 0,14 РУ МЗП (2,03 руб.) за каждый последующий квадратный метр.

При этом дачи (садово-огородные домики) – это здания и иные строения, расположенные на земельных участках, предоставленных физическим лицам для огородничества и садоводства;

4. По иным объектам недвижимости:
- 0,05 РУ МЗП (0,725 руб.) за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 20 квадратных метров (включительно);
- 0,1 РУ МЗП (1,45 руб.) за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – свыше 20 до 75 квадратных метров (включительно);
- 0,14 РУ МЗП (2,03 руб.) за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице, площадь которых превышает 75 квадратных метров.

5. В течение пяти лет с даты выдачи разрешения на строительство ставка по объектам незавершенного строительства устанавливается в размере 0 РУ МЗП (0 руб.).

6. Налог на имущество физических лиц – членов крестьянских (фермерских) хозяйств по объектам недвижимого имущества, используемого соответствующим КФХ для производства, первичной переработки и хранения продукции животноводства, птицеводства, растениеводства и рыбоводства, устанавливается в размере 0,05 РУ МЗП (0,725 руб.) за 1 квадратный метр общей площади.

«Уплата налога производится в срок до 15 сентября каждого года. Налог на имущество физических лиц уплачивается независимо от того, эксплуатируется это имущество или нет», - информирует Минфин ПМР.

Льготы

От уплаты налога на недвижимое имущество освобождается категория физических лиц, устанавливаемая законом «О налоге на имущество физических лиц». Льготы предоставляются в виде освобождения определённой площади недвижимости от налогообложения. Норматив зависит от категории объекта и составляет:

1. Квартиры:
- 100 кв. м – для всех собственников (кроме многодетной семьи);
- 150 кв. м – если квартира принадлежит многодетной семье.

2. Домовладения:
- 300 кв. м – для всех собственников (кроме многодетной семьи);
- 400 кв. м – если домовладение оформлено на многодетную семью.

3. Гаражи (не входящие в состав домовладений) – 50 кв. м.

4. Дачи и садово-огородные домики – 75 кв. м.

5. Иные объекты недвижимости – 75 кв. м.

«Льгота применяется по каждому типу недвижимости отдельно, в пределах указанных нормативов, и действует в границах одной административной единицы. Суммарная площадь объектов недвижимого имущества определяется отдельно по каждой административно-территориальной единице, в границах которой находятся данные объекты, путем суммирования общей площади объектов, относящихся к одной категории», - поясняет Минфин ПМР.

Площадь, превышающая норматив, облагается по ставке:
- для квартир, домовладений – в размере 0,5 РУ МЗП (7,25 руб.) за каждый последующий квадратный метр,
- для дач (садово-огородных домиков), иных дачных, садово-огородных помещений – 0,14 РУ МЗП (2,03 руб.) за каждый последующий квадратный метр,
- для гаражей, не входящих в состав домовладений, – 0,14 РУ МЗП (2,03 руб.) за каждый последующий квадратный метр.

Ринат Ветров, специально для NewsPMR.Com